产权基本信息

• 项目编号： 717720
• 项目名称： 贺州八步区 320000平米 城镇住宅用地 使用权出让
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 住宅用地|城镇住宅用地
• 地区： 广西/贺州/八步区
• 面积： 320000平米
• 金额： 226万元
• 流转方式： 使用权转让
• 流转年限： 70年
• 公告日期： 2022-07-25 09:32:01
• 交易地点： 八步区农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方： 李明樾
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 广西/贺州/八步区
• 项目描述： 一、城市概况 贺州位于广西东北部,地处湘、粤、桂三省交界地，截至2018年末，贺州市本级辖八步区、平桂区、钟山县、昭平县、富川瑶族自治县，常住人口207.26万人其中:城镇人口95.76万人。八步区为贺州核心城区，常住人口65.6万人。 二、项目介绍 本宗地块面积约为48亩，目前地块容积率为1.05，参考价格为4050万元（容积率可根据投资人意向上调至4.0以内，调至3.0需补缴3800万元土地出让金，调至4.0需补缴5760万元土地出让金，其它规划指标也可作相应调整），竞得人须向委托方无偿还建2000㎡商业和6000㎡办公，或以现金方式交付给委托方（现金补偿为3000万元）,地块周边商业在15000元/㎡，房价在5500元/㎡以上。 项目地块位于贺州市主城区八步区的核心区域，目前贺州市旅游实业集团总部设立于此。本宗地块是贺州主城区所剩无几的可开发建设用地，且地块周边没有其他在售楼盘，与新城区的彰泰、幸福里、碧桂园等楼盘相对比，不仅地段更优，且配套设施更加齐全。 地块一公里范围内，医疗、幼儿园至高中教育、汽车站、核心商圈、休闲娱乐一应俱全，市政府以及政府各职能单位皆在项目地块辐射范围内，有着完全成熟的配套设施。，同时也是贺州市核心景区之一。项目位置二十分钟即可到达高速入口，十八分钟可达贺州火车站。

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2022-07-25 09:32:01
• 土地评分（100分制）： 84.32
• 土地经营建议：

报名信息

• 联系人： 李明樾
• 报名地点： 八步区农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 八步区农村产权交易信息服务网
• 联系方式： 18975137688